0120-212-219

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
火曜日・水曜日

横浜市都筑区、緑区、港北区の新築戸建て・不動産|NEXT ONE株式会社 > NEXT ONE株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却時に実施したいオープンハウスとは?メリットとデメリットを解説

不動産売却時に実施したいオープンハウスとは?メリットとデメリットを解説

≪ 前へ|土地の購入の際にローンや融資を利用するための条件や注意点とは   記事一覧   不動産購入時の重要事項説明とは?ポイントと注意点をご紹介|次へ ≫

不動産売却時に実施したいオープンハウスとは?メリットとデメリットを解説

不動産売却時のオープンハウスとは?メリットとデメリットについてご紹介

住宅を売却する際は、できるだけ早期・高額での売却を実現したいですよね。
「オープンハウス」を実施するとそれが叶う可能性が高まります。
この記事では、不動産売却において効果的な手法の一つであるオープンハウスについて、メリットとデメリットをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却の手法の一つであるオープンハウスとは?

オープンハウスとは売却活動の一つであり、売りたい物件に暮らしながら売ることができるのが特徴です。
一戸建てを売る場合は「オープンハウス」ということが多く、マンションの場合は「オープンルーム」と呼ぶこともあります。
どちらも、あらかじめ室内をきれいな状態にして、物件に興味がある方を内覧者として迎えます。
室内を実際に見てもらい、質問がある場合はそれに答えながら、物件の魅力や特徴などを伝え、詳しく知ってもらい購入を検討してもらいます。

不動産売却でオープンハウスをおこなうメリットとは?

物件に興味がある方に魅力をアピールできるのはもちろん、成約率が高い、希望価格で売れやすいなどのメリットがあります。
オープンハウスを実施する際に予約不要にすることで、多くの内覧者を募ることができます。
また、内覧者は該当の物件での暮らしをイメージしやすくなるため、購入意欲が高まりやすくなります。
集客率が上がり、内覧者に前向きに購入を検討してもらいやすくなるので、早期での売却や希望価格での売却が実現しやすくなるのです。

不動産売却でオープンハウスをおこなうデメリットとは?

比較的早く売れやすかったり、希望価格で売却しやすかったりと、オープンハウスにはいろいろな魅力がある反面、注意したいデメリットもあります。
何らかの事情で、物件を周囲の人に知られることなく売りたいという場合は、オープンハウスは向いていません。
また、不特定多数の人に家のなかを見られることになるので、住みながら売却をしたいとお考えの方は、プライバシーの確保の仕方を考える必要があるでしょう。
さらに、内覧者のなかには見学だけで、購入する予定がない人もいる場合があることも注意点です。

まとめ

不動産売却において効果的な手法の一つにオープンハウスがあります。
希望価格での売却が見込めるなどのメリットがある一方で、不特定多数の人に室内を見られることがデメリットになる可能性もあります。
メリットとデメリットを把握したうえで、不動産売却をおこなう際はオープンハウスの実施を検討してみてください。
私たちNEXT ONE株式会社は横浜市都筑区、緑区、港北区で新築戸建てなどの不動産情報を豊富に取り扱っています。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|土地の購入の際にローンや融資を利用するための条件や注意点とは   記事一覧   不動産購入時の重要事項説明とは?ポイントと注意点をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    NEXT ONE株式会社
    • 〒224-0003
    • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-11
      グランドールセンター北 301号室
    • 0120-212-219
    • TEL/045-482-7222
    • FAX/045-482-7759
    • 神奈川県知事 (1) 第31119号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-20
    ロイヤルシャトー仲町台の情報を更新しました。
    2024-05-20
    横浜市青葉区つつじが丘の情報を更新しました。
    2024-05-19
    横浜市青葉区あざみ野4丁目 新築分譲住宅の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ダイアパレス上大岡第6B棟の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ライオンズマンション天神橋の情報を更新しました。
    2024-05-19
    横浜市都筑区すみれが丘 建築条件なし売地の情報を更新しました。
    2024-05-19
    横浜市緑区上山3丁目 新築分譲住宅 全5棟の情報を更新しました。
    2024-05-18
    横浜市都筑区大熊町 新築分譲住宅の情報を更新しました。
    2024-05-18
    横浜市緑区東本郷3丁目 新築分譲住宅の情報を更新しました。
    2024-05-18
    藤和シティホームズ中山の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


横浜市都筑区大熊町 新築分譲住宅

横浜市都筑区大熊町 新築分譲住宅の画像

価格
4,480万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県横浜市都筑区大熊町
交通
新羽駅
徒歩17分

シーズンプレイス C棟

シーズンプレイス C棟の画像

価格
6,798万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市都筑区長坂
交通
センター南駅
徒歩15分

日吉第弐ハイムB棟

日吉第弐ハイムB棟の画像

価格
3,280万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目
交通
日吉駅
徒歩20分

長津田ガーデンハウス

長津田ガーデンハウスの画像

価格
3,180万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目
交通
長津田駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約