0120-212-219

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
火曜日・水曜日

横浜市都筑区、緑区、港北区の新築戸建て・不動産|NEXT ONE株式会社 > NEXT ONE株式会社のスタッフブログ記事一覧 > ペットを飼っていた不動産売却は不利?理由と対策について解説

ペットを飼っていた不動産売却は不利?理由と対策について解説

≪ 前へ|負動産とはなにか?負動産の相続・処分・放棄についてご紹介   記事一覧   民泊とは?空き家を民泊にするメリット・デメリットや手順を解説|次へ ≫

ペットを飼っていた不動産売却は不利?理由と対策について解説

ペットを飼っていた不動産売却は不利?理由と対策について解説

近年、癒やしを与えてくれるペットと暮らす方は増加傾向にありますが、不動産売却の際にペットを飼っていたら不利になるのでは?と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
ペットを飼っていたすべての不動産の価値が下がるわけではありませんが、飼育環境が悪い場合は資産価値が下がる可能性があります。
そこで今回は、ペットを飼っていた不動産売却が不利な理由や対策についてお話ししていきたいと思います。

弊社へのお問い合わせはこちら

ペットを飼っていた不動産売却が不利になる理由

ペットを飼っていた不動産が売却時に不利になってしまう理由として挙げられるのが、ペットのにおいです。
ペットを飼うと部屋ににおいがついてしまうケースがあり、動物の体臭が苦手な方は不快に感じるため注意が必要です。
ペットの体臭や排泄物のにおいは、年月が経過すると壁紙に移ってなかなか抜けないケースも少なくありません。
また、ペットとの生活は床や壁に傷ができてしまうリスクが高く、あまりにもひどい場合は印象が悪くなってしまいます。
傷以外にも、ペットの抜け毛は完璧に排除するのが難しく、アレルギーが反応してしまい、気に入っても購入できないケースもあります。

不動産売却でペットを飼っていた場合の対策

ペットを飼っていた不動産の売却では、資産価値を下げないために傷の修繕やにおい対策などの工夫が求められます。
ペットが付けた傷は、人によって許容範囲が異なるため、どの程度の修繕が必要かを購入希望者と相談し、その許容範囲まで修繕する費用を負担する対策をとることでスムーズに売却できるでしょう。
普段ペットと一緒に暮らしていると、においに慣れてしまって気付きにくいので、第三者に意見を求めるか、リフォームで壁紙の張り替えを検討しましょう。
また、内覧希望の申し込みがあれば、普段よりも念入りに掃除をし、ペットの抜け毛などが落ちていない状態が理想です。
掃除を徹底するためには、ハウスクリーニングへの依頼も検討し、とくに汚れが目立ちやすい水回りは入念に掃除をする必要があります。
内覧希望の方がペットを飼いたいと考えている場合は、ペットを飼いやすい環境であることをアピールするのも有効です。

まとめ

ペットを飼っていた物件のすべてが不動産売却に不利というわけではありませんが、購入希望者の捉え方によっては購入意欲に影響するケースは多いです。
とくに壁や床の傷やにおいは購入希望者にマイナスの印象を与えてしまう可能性があるため、事前に対策しておく必要があります。
私たちNEXT ONE株式会社は横浜市都筑区、緑区、港北区で新築戸建てなどの不動産情報を豊富に取り扱っています。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

NEXT ONE株式会社 メディア担当

NEXT ONE株式会社は、横浜市都筑区、緑区、港北区を中心に近隣エリアにある新築戸建てなどの不動産情報を取り扱う不動産会社です。マンションや戸建てをお探しの方に有益な情報をお届けできるよう、ブログでも不動産情報などをご紹介します。


≪ 前へ|負動産とはなにか?負動産の相続・処分・放棄についてご紹介   記事一覧   民泊とは?空き家を民泊にするメリット・デメリットや手順を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    NEXT ONE株式会社
    • 〒224-0003
    • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-11
      グランドールセンター北 301号室
    • 0120-212-219
    • TEL/045-482-7222
    • FAX/045-482-7759
    • 神奈川県知事 (1) 第31119号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-28
    港北ニュータウンイオ1番館の情報を更新しました。
    2024-02-28
    シーアイマンション港北中川の情報を更新しました。
    2024-02-28
    シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の情報を更新しました。
    2024-02-27
    横浜市神奈川区羽沢町 新築分譲住宅の情報を更新しました。
    2024-02-27
    セザール綱島の情報を更新しました。
    2024-02-26
    横浜市青葉区つつじが丘の情報を更新しました。
    2024-02-26
    川崎市高津区久末 新築戸建ての情報を更新しました。
    2024-02-26
    横浜市青葉区もえぎ野の情報を更新しました。
    2024-02-26
    横浜市青葉区市ヶ尾町の情報を更新しました。
    2024-02-26
    横浜市青葉区鴨志田町の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


日吉第弐ハイムB棟|成約特典あり3/3まで

日吉第弐ハイムB棟|成約特典あり3/3までの画像

価格
3,880万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目
交通
日吉駅
徒歩20分

横浜市都筑区大熊町 新築分譲住宅

横浜市都筑区大熊町 新築分譲住宅の画像

価格
4,780万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県横浜市都筑区大熊町
交通
新羽駅
徒歩17分

横浜市都筑区大熊町 新築分譲住宅

横浜市都筑区大熊町 新築分譲住宅の画像

価格
4,880万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県横浜市都筑区大熊町
交通
新羽駅
徒歩17分

トップへ戻る

来店予約